1990〜2000年築, 専有面積55.51㎡〜75.51㎡の平均販売価格
埼玉県
45.2万円/㎡
前年比+7.0%
さいたま市浦和区
58.5万円/㎡
前年比-5.1%
ステイツ浦和常盤北
埼玉県さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
京浜東北線 / 与野駅 徒歩4分
1995年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
63.4
非常に割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
4,563万円
69.6万円/㎡
2,814
3,980
5,145
6,311
AI査定結果
推定相場価格
4,563万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,980万円〜5,145万円
60.8万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月21日
ステイツ浦和常盤北
3,780万円（57.7万円/㎡）/ 2階 / 65.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は65.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 3,780万円 | 57.7万円 | 2階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 4,180万円 | 63.8万円 | 7階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 3,980万円 | 60.8万円 | 2階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 4,180万円 | 63.8万円 | 2階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 4,780万円 | 69.2万円 | 5階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 4,990万円 | 60.6万円 | 7階 | 82.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 5,100万円 | 61.9万円 | 7階 | 82.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 5,280万円 | 64.1万円 | 7階 | 82.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/14 | 5,380万円 | 65.3万円 | 7階 | 82.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/05 | 4,680万円 | 66.5万円 | 7階 | 70.38㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/05/10 | 5,480万円 | 66.6万円 | 7階 | 82.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/18 | 4,780万円 | 67.9万円 | 7階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/02 | 4,880万円 | 69.3万円 | 7階 | 70.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/30 | 4,880万円 | 69.3万円 | 7階 | 70.38㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/02/02 | 4,980万円 | 70.8万円 | 7階 | 70.38㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | ステイツ浦和常盤北 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 3,780万円 | 57.7万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/05 | コートハウス北浦和 さいたま市浦和区北浦和二丁目 | 北浦和駅10分 | 2,998万円 | 44.1万円 | 67.97㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/18 | ステイツ北浦和ガーデンスクエア さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅6分 | 5,498万円 | 71.2万円 | 77.21㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 93戸 | SRC |
| 2024/11/01 | ライフピア与野ステーションサイド さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 4,090万円 | 73.7万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7%上昇、さいたま市浦和区では5.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して1.4%割安です。
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